Neue Stadtvillen in Stralsund: Tag der offenen Baustelle

Am Stadtrand von Stralsund entsteht das neue Wohngebiet Villenpark Stralsund. Insgesamt 20 exklusive Stadthäuser werden hier nach den Wünschen der zukünftigen Eigenheim-Besitzer gebaut. Die Sparkasse Vorpommern und die Wohnen in Vorpommern GmbH laden am 21. Oktober von 11 bis 13 Uhr zum Tag der offenen Baustelle in den Stadtteil Knieper West (Kurt-Tucholsky-Weg 39, 18435 Stralsund) ein.

Die Erschließungsarbeiten für den Villenpark Stralsund sind abgeschlossen, jetzt beginnt der Hochbau, teilt Wohnen in Vorpommern mit. Wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, kann sich beim Tag der offenen Baustelle beraten und die vier Haustypen erklären lassen. Diese reichen von 122 bis 204 Quadratmetern Wohnfläche. Fernwärme-Anschluss, Fußbodenheizung, Terrassen und Balkone, ein Grundstück mit Außenanlagen, Carport und Stellplätzen sind mit dabei, auch ein Aufzug ist möglich.

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Die Grundrisse der Wohneinheiten lassen sich ebenfalls individuell anpassen: Vom Einfamilienhaus bis zu Einliegerwohnungen und Bereiche für stille Gewerbe gibt es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Stadt

Der Villenpark entsteht am Stadtrand von Stralsund mit viel Grün und Ruhe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Ärztehaus Knieper West befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stralsunder Strandbad ist ebenfalls nicht weit. Dank der Anbindung an den ÖPNV, lässt sich auch die etwa vier Kilometer entfernte historische Altstadt gut ohne Auto erreichen. Auch die Insel Rügen ist nicht weit, nicht umsonst heißt Stralsund auch „Tor zu Rügen“. 

Animation: So werden die Häuser im Villenpark Stralsund aussehen.

Der Architekt wird am Tag der offenen Baustelle vor Ort sein, um detaillierte Fragen zu den hochwertigen Stadtvillen zu beantworten. Wir als Sparkasse Vorpommern stehen mit Rat und Tat zur Seite, wenn es um die Finanzierung der Immobilien geht.

Preise steigen

Die Eigenheime mit 122 Quadratmetern Wohnfläche kosten inklusive Grundstück, Maler, Tapezierer und die Gestaltung der Außenanlagen ab 515.000 Euro. Ebenfalls schlüsselfertig übergeben werden die anderen Villen-Varianten. Bis zu 204 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen sind möglich. Bemerkenswert ist außerdem, dass keine Käuferprovision erhoben wird.

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Erst Anfang Oktober hat das statistische Bundesamt mitgeteilt, dass die Preise für den Neubau von Wohngebäuden deutschlandweit um 16,5 % im Vergleich zum Vorjahresmonat gestiegen sind. „Die Hansestadt Stralsund ist zudem ein begehrtes Pflaster für Eigenheim-Bauer“, sagt Ulf Dahlmann, Immobilienexperte der Sparkasse Vorpommern.

Seit Jahren beobachtet er das wirtschaftliche Wachstum und die steigenden Einwohnerzahlen in Stralsund. Spätestens mit Beginn der Corona-Pandemie ist der Immobilienmarkt an der Ostseeküste für Kunden aus Berlin und Hamburg verlockend. „Erste potentielle Käufer für die Stadtvillen in Stralsund gibt es bereits. Ich freue mich daher sehr auf den Termin vor Ort, um mit allen Interessenten ins Gespräch zu kommen“, sagt Dahlmann.

 

Für weitere Informationen oder Fragen:

Sparkasse Vorpommern
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An der Sparkasse 1
17489 Greifswald
Telefon:  03834 557-2521
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